HYGGE HOMES – ogni casa dovrebbe essere un rifugio felice

Perché i danesi sono considerati uno dei popoli più felici del mondo? Il segreto della felicità dei danesi è forse racchiuso in Hygge, una parola danese e norvegese che indica un’atmosfera collegata a un senso di comodità, sicurezza, accoglienza e familiarità.

Hygge è il piacere di una cena tra amici, di una cioccolata calda accoccolati nella nostra poltrona preferita, di un mazzo di fiori all’ingresso e della luce morbida di una candela. Hygge è l’antica tradizione che ha reso i danesi il popolo più felice del mondo, perché proprio i danesi hanno capito come rendere speciale ogni luogo e ogni momento, riscoprendo l’importanza delle cose semplici e di ritagliarsi tempo per sé, senza lasciarsi affannare da ritmi frenetici e stress. Uno stile che si applica alla vita quotidiana ma si riflette anche sul modo di vivere la casa, pensata per il piacere di ritrovarsi, stare bene con se stessi e con gli altri.

Scopriamo allora come avere una casa che riflette il pensiero hygge.

Arreda la tua casa con elementi naturali 

Un arredo semplice nel rispetto degli abitanti e degli ospiti, senza eccedere nel superfluo. Ogni scelta segue il desiderio di circondarsi di natura e armonia, di vivere momenti di piacere e condivisione. Ecco perché in una casa in stile hygge non manca mai un grande divano dove accoccolarsi o chiacchierare con amici, una cucina accogliente, angoli dedicati al relax… Una casa dove stare bene è anche una casa che parla di te. Riempi le pareti di foto. Puoi scegliere di sistemarle in modo ordinato o alla rinfusa, ciò che conta è circondarsi di vita e ricordi, ritrovando a ogni sguardo te stesso, le tue origini e il tuo futuro.

Crea la giusta atmosfera

Per ottenere un’atmosfera rilassante, puoi giocare con l’illuminazione alternando le lampade in vari punti della casa, meglio se con luci calde. Per avere un ambiente che predispone alla tranquillità, opta per lampadine schermate e accessori per regolare l’intensità, così potrai scegliere l’effetto che desideri, luminoso o più intimo e raccolto. Non dimenticare le candele, uno dei simboli dello stile hygge. Puoi sistemarle sul tavolo della cucina ma anche sulle mensole o in bagno per creare suggestivi angoli décor, pieni di intensità. Prima di andare a letto, aiuta a prevenire l’insonnia. Perché non provare?

Vivi il momento (e spegni lo smartphone)

Sii presente a te stesso, qui e ora, recita il manifesto hygge. Crea un luogo dove fermarti, ascoltando musica o leggendo. Orienta la lampada per la lettura, ordina i tuoi dischi per averli a portata di mano, sistema nel modo più comodo la tua poltrona preferita. Se il tempo lo consente, puoi realizzare un angolo di pace anche sul terrazzo di casa. Porta con te plaid e cuscini per rendere tutto più confortevole e tieni il cellulare spento, questo momento è solo per te.

Accogli in casa gli amici

Invita familiari e amici per una cena informale o una nuova tradizione, quello che conta è condividere, stare insieme, raccontarsi. Rendi la casa più accogliente con piccoli accorgimenti: fiori freschi, una tovaglia pulita e stirata, candele e asciugamani profumati. Poi goditi la serata.

Dedicati a hobby e passioni

Crea un angolo fai da te per le decorazioni. Realizza uno spazio anche per i bambini. Sarà divertente creare qualcosa insieme e trasmettere loro la cura e l’amore per l’ambiente in cui vivono.

Crea il tuo nido

Passo dopo passo, la casa diviene sempre più un nido. Scegli i tessili più adatti per ottenere un effetto cocooning, un bozzolo appunto. Se d’estate prevalgono tessuti freschi e colori chiari, d’inverno saranno morbidi e pelosi con nuance più scure, mentre i tappeti saranno spessi e a pelo lungo per camminare liberamente scalzi. Il letto si veste in base alla stagione, dal fresco lino a soffici imbottiture in piuma d’oca. Aggiungi tanti cuscini per risvegliarti nel massimo confort nelle mattine senza sveglia.

Dilata il tempo in cucina

Cucina con gli altri e per gli altri, riscoprendo il piacere di preparare il cibo lentamente.

Mantieni il contatto con la natura

Il giardinaggio può rilassarti e regalarti una casa piena di verde. Se hai poi la fortuna di avere un terrazzo, puoi realizzare un giardino dove osservare la natura che cambia, attraverso il profumo dei fiori d’estate, le foglie che cadono, la terra bagnata d’inverno.

L’«affitto breve» adesso rende quasi come un Btp


Lo abbiamo sempre detto: per un proprietario mettere a reddito il proprio immobile attraverso una locazione gestita in maniera professionale equivale non solo ad un investimento SENZA RISCHIO CREDITO ma soprattutto a un INVESTIMENTO SICURO.

Il 26 Febbraio 2019 scrive L’Economia del Corriere della Sera: “…I proprietari di casa con l’affitto breve ritengono di ottenere due risultati. Il primo è eliminare le rigidità e i rischi legati alla locazione tradizionale: non c’è il pericolo di morosità da parte dell’inquilino e in qualsiasi momento l’alloggio può tornare disponibile. Ma ad attirare i proprietari c’è anche il rendimento degli affitti brevi…Per la prima casa l’incasso annuo lordo presupposto è di 18 mila euro, per la seconda di 24 mila. In entrambi i casi abbiamo ipotizzato una casa data in gestione integrale, con provvigione comprensiva di Iva e spese pari al 25% dell’incasso. Fare da sé significa risparmiare questo esborso, però difficilmente si incassa al lordo la stessa cifra ottenuta da un gestore professionale e poi l’impegno di tempo necessario fa sì che non si possa parlare più di investimento ma di lavoro”.

ECCO PERCHÈ “L’AFFITTO BREVE” GESTITO DA PROFESSIONISTI CONVIENE!

Leggi qua l’articolo completo: https://bit.ly/2IEjhqe

La sicurezza in casa prima di tutto

La sicurezza in casa è la priorità assoluta. E lo è per tutta la comunità di Airbnb.

Se viaggiare con Airbnb è sinonimo di ospitalità, allora la sicurezza e la privacy sono le prerogative di un soggiorno e per questo lo dovrebbero essere anche in ogni alloggio. È a tale proposito che la piattaforma per eccellenza di home sharing presenta due programmi ideati con il solo scopo di farci vivere delle esperienze più sicure e confortevoli con i nostri ospiti.

Rivelatori di fumo e monossido di carbonio

Un buon punto di partenza è avere un rilevatore di fumo e monossido di carbonio funzionante nelle nostre case. Questi dispositivi sono di estrema importanza ed è quindi fortemente consigliato installarli nel proprio alloggio per renderlo più sicuro.

Da oggi, gli host Airbnb di tutto il mondo potranno acquistare in modo rapido e semplice sul sito un rivelatore di fumo e monossido di carbonio. Il prezzo varierà in base al luogo in cui si trova l’alloggio, ma il costo medio è all’incirca di 40$. Questo importo sarà dedotto dai compensi che riceverete per le tue prossime prenotazioni. Inoltre, primi 26000 host idonei con un annuncio attivo potranno ricevere gratuitamente un rilevatore autonomo a batteria di fumo e monossido di carbonio durante il periodo promozionale. Se non avete ancora il vostro dispositivo, acquistane uno oggi!

Carte di sicurezza per gli annunci

Dare agli ospiti delle informazioni di base sulla sicurezza rende più sicuro il loro viaggio. Da adesso tutti gli host potranno compilare una carta di sicurezza nella sezione “sicurezza domestica” della scrivania. Questa carta presenterà delle informazioni importanti che gli host mettono a disposizione degli ospiti: numeri di telefono di emergenza, posizionamento degli estintori e degli allarmi antincendio e piano di evacuazione. Una volta compilata online la carta, gli ospiti la visualizzeranno dopo aver confermato una prenotazione e voi potrete inoltre stamparla ed esporla nel vostro alloggio.

Questi programmi vanno ad aggiungersi ad altri già esistenti che assicurano la tranquillità degli host, come la Garanzia Host fino a un milione di dollari che copre i danni alla proprietà e il programma assicurativo per la responsabilità civile fino a 1 milione di dollari, oggi valido solo per gli host degli Stati Uniti, ma estendibile a tutto il mondo per il prossimo futuro.

10 consigli per aumentare il potenziale dei tuoi affitti su Airbnb

OFFRIRE UN TOCCO PERSONALE

Avere una casa pulita, con letti comodi e biancheria fresca è la chiave per la creazione di uno spazio confortevole per gli ospiti, ma dare un tocco personale è quello che sicuramente attrae maggiormente i viaggiatori.

Prestate dunque particolare attenzione al modo in cui presentata la vostra casa e voi stessi. Ad esempio, optando per accessori dai colori vivaci trasmetterete ai potenziali ospiti un senso del design e attenzione al dettaglio. Lasciando tazze da tè vicino al bollitore o un piccolo quadernetto sul tavolo d’ingresso mostrerete cure e attenzioni che renderanno il soggiorno ancora più confortevole e piacevole.

ELIMINARE IL DISORDINE

È naturale per una casa avere molti più suppellettili rispetto a una camera di hotel. Eppure, avere troppe cose in giro, soprattutto nelle aree comuni, può creare molta confusione e dare senso di disordine. Prendersi dunque del tempo per riordinare gli spazi e mettere via tutti gli elementi non essenziali può davvero far apparire la vostra casa ancora più grande e più invitante.

UN CALDO, SOLEGGIATO BENVENUTO

Immagini che mostrano il sole attraverso una finestra pulita trasmettono quasi sempre una sensazione di positività. Mostrare ai vostri potenziali clienti immagini della casa con la luce naturale e il sole è sicuramente un modo semplice, ma efficace di rendere il vostro spazio dall’aspetto invitante e moderno.

SCEGLIERE L’ANGOLO MIGLIORE

C’è un motivo per il quale tutte le modelle posano di profilo – loro sanno benissimo che ogni oggetto fotografato ha il suo ‘lato buono’!

La tua casa non fa eccezione. Utilizzate sempre apparecchiature di alta qualità – o chiedete aiuto a esperti del settore – e fotografate la vostra stanza da un angolo. In un colpo solo lo scatto risulterà professionale ed esteticamente piacevole.

PIU’ PULITO CHE SI PUO’

È fondamentale che un ospite che arriva si senta subito a suo agio, e la pulizia gioca un ruolo importantissimo. Ammettiamolo, non tutti noi hanno il tempo (o le abilità) per pulire la casa da cima a fondo. Affidarsi ad esperti domestici, prima di riprendere il vostro spazio (e ancora una volta prima che i vostri ospiti arrivano, ovviamente!) può davvero fare la differenza.

ESSERE REATTIVI

L’algoritmo che gestisce il ranking di ricerca di molte piattaforme di #HomeSharing si basa su una serie di fattori in gioco in cui la velocità di risposta alle richieste di un ospite è uno dei più importanti. Dunque, sia il tempo di risposta (periodo di tempo necessario per rispondere a una richiesta) sia il numero di risposte (quante risposte a richieste di informazioni) contribuiscono al posizionamento di un host all’interno del sito. Rispondere ogni volta rapidamente alle richieste aumenterà le possibilità che il vostro profilo si posizioni in cima alla lista.

ESSERE DAVVERO VERSATILI

È davvero un mito la convinzione che gli ospiti scelgono solo basandosi sul prezzo. A differenza di tutte quelle volte che abbiamo deciso di soggiornare in un hotel, infatti, adesso, in qualità di ospiti, possiamo decidere di prenotare la casa che esattamente fa al fatto nostro in quanto a dimensioni, stile, arredamento e posizione. Sono queste tutte variabili che possono essere interessanti per alcuni aspiranti ospiti, quindi dovete assicurarvi di offrire immagini che mostrino ben oltre l’essenziale.

IMPIEGARE UN PROFESSIONISTA

Vi abbiamo già dato tanti nostri suggerimenti su come presentare al meglio la vostra casa e fotografare correttamente gli ambienti e torniamo anche adesso a ribadire che la cura dei dettagli è proprio quello che può fare la grande differenza nel successo della vostra inserzione. Ma se non sapete davvero da dove cominciare (o non avete il tempo materiale per farlo), vi consigliamo di affidarvi all’assistenza esperta del team Babbaùi: ci prenderemo grande cura di casa vostra!

UN CALOROSO BENVENUTO

Dopo una lunga giornata di viaggio, spesso la prima cosa di cui ha davvero bisogno un ospite – subito dopo aver disfatto le sue valige – è godersi del sano relax sorseggiando una tazza di tè o immergendosi in un bagno caldo. Pertanto, cosa c’è di meglio di un #welcomepack pensato appositamente per lui? Tocchi personali e piccoli omaggi renderanno il soggiorno del vostro ospite davvero indimenticabile, lo faranno sentire importante e le vostre recensioni saranno a #5stelle!

TU SEI IL TUO MIGLIORE SOSTENITORE

Oltre ad offrire un spazio confortevole, pulito e attraente per gli ospiti, un’importante (e affatto non trascurabile) caratteristica di una proprietà apprezzata siete proprio voi. Siate dunque dei buoni e attendi padroni di casa. Siate sempre cordiali e sorridenti. Che siate voi ad accogliere direttamente in casa vostra gli ospiti o che qualcuno lo faccia per voi, assicuratevi sempre che l’atmosfera sia rilassata e gioviale. Dimostratevi disponibili e volenterosi a rendere unico il loro soggiorno. Siate empatici e disinvolti.